DAS PLUS FÜR ECHTE WERTE
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NAGOLD · BW
Bis zu 8.000 € Lohnsteuer im Jahr in Immobilienvermögen umwandeln.
Bis zu 8.000 € Lohnsteuer im Jahr in Immobilienvermögen umwandeln.
immoplus begleitet Kapitalanleger im Großraum Stuttgart bis Nagold mit regional geprüften Immobilieninvestments, steuerlich mitgedachten Strategien und persönlicher Beratung auf Augenhöhe.
immoplus begleitet Kapitalanleger im Großraum Stuttgart bis Nagold mit regional geprüften Immobilieninvestments, steuerlich mitgedachten Strategien und persönlicher Beratung auf Augenhöhe.
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300 KUNDEN BAUEUN MIT UNS
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300 KUNDEN BAUEUN MIT UNS
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LEISTUNGSBEREICHE
Vier Wirkungen. Alle nachrechenbar.
Vier Wirkungen. Alle nachrechenbar.
Die meisten Anbieter erklären Ihnen ein Produkt. Wir zeigen Ihnen vier Effekte – und sagen offen, unter welchen Voraussetzungen keiner davon eintritt.
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Kapitalanlage
Sie kaufen eine vermietete Wohnung. Mieter und Finanzamt tragen den größten Teil der Rate – was übrig bleibt, ist Ihr Eigenanteil. Im Beispielfall liegt der unter dem, was viele monatlich fürs Auto ausgeben.
TYPISCHER EIGENANTEIL
53 €/Monat
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Objekte überwiegend direkt vom Bauträger – ohne Maklerprovision für Sie
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Kalkuliert mit ortsüblicher Marktmiete, nicht mit Wunschwerten
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Instandhaltungsrücklage, Verwaltung und Mietausfallrisiko sind eingerechnet
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Kapitalanlage
Sie kaufen eine vermietete Wohnung. Mieter und Finanzamt tragen den größten Teil der Rate – was übrig bleibt, ist Ihr Eigenanteil. Im Beispielfall liegt der unter dem, was viele monatlich fürs Auto ausgeben.
TYPISCHER EIGENANTEIL
53 €/Monat
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Objekte überwiegend direkt vom Bauträger – ohne Maklerprovision für Sie
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Kalkuliert mit ortsüblicher Marktmiete, nicht mit Wunschwerten
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Instandhaltungsrücklage, Verwaltung und Mietausfallrisiko sind eingerechnet
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Kapitalanlage
Sie kaufen eine vermietete Wohnung. Mieter und Finanzamt tragen den größten Teil der Rate – was übrig bleibt, ist Ihr Eigenanteil. Im Beispielfall liegt der unter dem, was viele monatlich fürs Auto ausgeben.
TYPISCHER EIGENANTEIL
53 €/Monat
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Objekte überwiegend direkt vom Bauträger – ohne Maklerprovision für Sie
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Kalkuliert mit ortsüblicher Marktmiete, nicht mit Wunschwerten
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Instandhaltungsrücklage, Verwaltung und Mietausfallrisiko sind eingerechnet
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Steueroptimierung
Abschreibung, Finanzierungszinsen und laufende Kosten mindern Ihr zu versteuerndes Einkommen. Bei Denkmalobjekten kommt die erhöhte Denkmal-AfA auf den Sanierungsanteil hinzu.
ENTLASTUNG IM BEISPIELFALL
bis 8.000 € p. a.
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Lineare AfA, Sonder- und Denkmal-AfA – objektbezogen geprüft
+
Saubere Kaufpreisaufteilung Gebäude / Grund und Boden
+
Auf Wunsch direkte Abstimmung mit Ihrem Steuerberater
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Steueroptimierung
Abschreibung, Finanzierungszinsen und laufende Kosten mindern Ihr zu versteuerndes Einkommen. Bei Denkmalobjekten kommt die erhöhte Denkmal-AfA auf den Sanierungsanteil hinzu.
ENTLASTUNG IM BEISPIELFALL
bis 8.000 € p. a.
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Lineare AfA, Sonder- und Denkmal-AfA – objektbezogen geprüft
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Saubere Kaufpreisaufteilung Gebäude / Grund und Boden
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Auf Wunsch direkte Abstimmung mit Ihrem Steuerberater
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Steueroptimierung
Abschreibung, Finanzierungszinsen und laufende Kosten mindern Ihr zu versteuerndes Einkommen. Bei Denkmalobjekten kommt die erhöhte Denkmal-AfA auf den Sanierungsanteil hinzu.
ENTLASTUNG IM BEISPIELFALL
bis 8.000 € p. a.
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Lineare AfA, Sonder- und Denkmal-AfA – objektbezogen geprüft
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Saubere Kaufpreisaufteilung Gebäude / Grund und Boden
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Auf Wunsch direkte Abstimmung mit Ihrem Steuerberater
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Vermögensaufbau
Jede Rate besteht aus Zins und Tilgung. Tilgung ist kein Aufwand, sondern Substanz, die Ihnen gehört – bezahlt überwiegend aus Mieteinnahmen und Steuerrückfluss.
ZINSBINDUNG PLANBAR
10 – 20 Jahre
+
Tilgungsverlauf über die gesamte Laufzeit dargestellt
+
Szenarien für 10, 20 und 30 Jahre – konservativ gerechnet
+
Exit-Perspektive inklusive zehnjähriger Spekulationsfrist
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Vermögensaufbau
Jede Rate besteht aus Zins und Tilgung. Tilgung ist kein Aufwand, sondern Substanz, die Ihnen gehört – bezahlt überwiegend aus Mieteinnahmen und Steuerrückfluss.
ZINSBINDUNG PLANBAR
10 – 20 Jahre
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Tilgungsverlauf über die gesamte Laufzeit dargestellt
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Szenarien für 10, 20 und 30 Jahre – konservativ gerechnet
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Exit-Perspektive inklusive zehnjähriger Spekulationsfrist
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Vermögensaufbau
Jede Rate besteht aus Zins und Tilgung. Tilgung ist kein Aufwand, sondern Substanz, die Ihnen gehört – bezahlt überwiegend aus Mieteinnahmen und Steuerrückfluss.
ZINSBINDUNG PLANBAR
10 – 20 Jahre
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Tilgungsverlauf über die gesamte Laufzeit dargestellt
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Szenarien für 10, 20 und 30 Jahre – konservativ gerechnet
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Exit-Perspektive inklusive zehnjähriger Spekulationsfrist
/04
Altersvorsorge
Ist das Darlehen getilgt, wird aus der Belastung eine Einnahme. Mieten steigen tendenziell mit der Inflation – anders als eine fest zugesagte Rente.
NACH VOLLTILGUNG
Miete = Einkommen
+
Inflationsnaher Baustein neben der gesetzlichen Rente
+
Sachwert bleibt vererbbar – Rentenansprüche sind es nicht
+
Verkauf nach zehn Jahren Haltedauer i. d. R. steuerfrei (§ 23 EStG)
/04
Altersvorsorge
Ist das Darlehen getilgt, wird aus der Belastung eine Einnahme. Mieten steigen tendenziell mit der Inflation – anders als eine fest zugesagte Rente.
NACH VOLLTILGUNG
Miete = Einkommen
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Inflationsnaher Baustein neben der gesetzlichen Rente
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Sachwert bleibt vererbbar – Rentenansprüche sind es nicht
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Verkauf nach zehn Jahren Haltedauer i. d. R. steuerfrei (§ 23 EStG)
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Altersvorsorge
Ist das Darlehen getilgt, wird aus der Belastung eine Einnahme. Mieten steigen tendenziell mit der Inflation – anders als eine fest zugesagte Rente.
NACH VOLLTILGUNG
Miete = Einkommen
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Inflationsnaher Baustein neben der gesetzlichen Rente
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Sachwert bleibt vererbbar – Rentenansprüche sind es nicht
+
Verkauf nach zehn Jahren Haltedauer i. d. R. steuerfrei (§ 23 EStG)
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GLEICHES BRUTTO. MEHR NETTO.
Was heißt das bei Ihrem
Einkommen?
Was heißt das bei Ihrem
Einkommen?
Ihr Bruttogehalt bleibt unverändert. Was sich verschiebt, ist die Verteilung: Ein Teil des Geldes, das bisher als Lohnsteuer ans Finanzamt ging, fließt stattdessen in die Tilgung Ihrer eigenen Immobilie.
Ziehen Sie den Regler auf Ihr Bruttojahreseinkommen. Der Rechner zeigt, wie sich die Monatsrate im Beispielobjekt auf Mieter, Finanzamt und Sie aufteilt.
Ihr Bruttogehalt bleibt unverändert. Was sich verschiebt, ist die Verteilung: Ein Teil des Geldes, das bisher als Lohnsteuer ans Finanzamt ging, fließt stattdessen in die Tilgung Ihrer eigenen Immobilie.
Ziehen Sie den Regler auf Ihr Bruttojahreseinkommen. Der Rechner zeigt, wie sich die Monatsrate im Beispielobjekt auf Mieter, Finanzamt und Sie aufteilt.
BEISPIELRECHNUNG
DENKMAL
NEUBAU
BRUTTOJAHRESEINKOMMEN
75.000 €
40.000 €
180.000 €
LEDIG
VERHEIRATET
(Monatsrate + Bewirtschaftung · 1.275 €)
davon trägt der Mieter
755 €
davon trägt das Finanzamt (Steuereffekt)
428 €
davon tragen Sie
92 €
IHR EIGENANTEIL / MONAT
92 €
STEUERENTLASTUNG P. A.
5.137 €
GRENZSTEUERSATZ
38,5%
BEISPIELRECHNUNG
DENKMAL
NEUBAU
BRUTTOJAHRESEINKOMMEN
75.000 €
40.000 €
180.000 €
LEDIG
VERHEIRATET
(Monatsrate + Bewirtschaftung · 1.275 €)
davon trägt der Mieter
755 €
davon trägt das Finanzamt (Steuereffekt)
428 €
davon tragen Sie
92 €
IHR EIGENANTEIL / MONAT
92 €
STEUERENTLASTUNG P. A.
5.137 €
GRENZSTEUERSATZ
38,5%
*Die dargestellten Werte sind eine unverbindliche Beispielrechnung. Steuerliche Effekte, Renditen und Vermögensentwicklung hängen von persönlicher Situation, Objekt, Finanzierung, Gesetzeslage und steuerlicher Anerkennung ab. immoplus erbringt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindliche Prüfung erfolgt durch Steuerberater, Rechtsanwalt oder Finanzierungspartner.
*Die dargestellten Werte sind eine unverbindliche Beispielrechnung. Steuerliche Effekte, Renditen und Vermögensentwicklung hängen von persönlicher Situation, Objekt, Finanzierung, Gesetzeslage und steuerlicher Anerkennung ab. immoplus erbringt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Verbindliche Prüfung erfolgt durch Steuerberater, Rechtsanwalt oder Finanzierungspartner.
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PRÜFRASTER
Das 4-Säulen-System
Das 4-Säulen-System
Jedes Objekt durchläuft vier Prüfungen, bevor wir es Ihnen überhaupt zeigen. Fällt es in einer davon durch, kommt es nicht ins Portfolio – auch wenn die Rendite auf dem Papier gut aussieht.
SÄULE 01
Altersvorsorge
+
regional geprüfte Mikrolagen
+
Nachfrageüberhang im Mietmarkt
+
begrenztes Neubaupotenzial
+
planbare Mieteinnahmen
SÄULE 02
Qualität durch eigene Projekte
+
kontrollierte Projekte
+
langlebige Materialien
+
vermietungsstarke Grundrisse
+
wartungsarme Technik
SÄULE 03
Wirtschaftlichkeit & Realismus
+
konservative Kalkulation
+
Marktmieten statt Fantasiewerte
+
realistische Kostenansätze
+
klare Cashflows
SÄULE 04
Steuerliche Optimierung
+
Abschreibungsoptimierung
+
Kaufpreisaufteilung Gebäude / Grund
+
Sonderabschreibungen je nach Projekt
+
steueroptimierter Exit
SÄULE 01
Altersvorsorge
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regional geprüfte Mikrolagen
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Nachfrageüberhang im Mietmarkt
+
begrenztes Neubaupotenzial
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planbare Mieteinnahmen
SÄULE 02
Qualität durch eigene Projekte
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kontrollierte Projekte
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langlebige Materialien
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vermietungsstarke Grundrisse
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wartungsarme Technik
SÄULE 03
Wirtschaftlichkeit & Realismus
+
konservative Kalkulation
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Marktmieten statt Fantasiewerte
+
realistische Kostenansätze
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klare Cashflows
SÄULE 04
Steuerliche Optimierung
+
Abschreibungsoptimierung
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Kaufpreisaufteilung Gebäude / Grund
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Sonderabschreibungen je nach Projekt
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steueroptimierter Exit
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PORTFOLIO
Objekte mit Substanz
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ÜBER UNS
Wir wohnen da, wo wir verkaufen.
immoplus ist kein überregionaler Vertrieb mit Callcenter. Wir sind ein kleines Team aus Nagold, das den Markt zwischen Freudenstadt, Nagold und Stuttgart seit über acht Jahren persönlich kennt – Straße für Straße, Bauträger für Bauträger.
Das hat einen sehr praktischen Effekt: Wenn ein Objekt in einer Lage steht, die uns nicht überzeugt, sagen wir das. Wir begegnen unseren Kunden hier wieder – im Supermarkt, beim Elternabend, auf dem Marktplatz. Eine schlechte Beratung fällt in einer Region dieser Größe auf uns zurück. Deshalb ist unser Filter strenger als der von Anbietern, die aus 500 Kilometern Entfernung verkaufen.
immoplus ist kein überregionaler Vertrieb mit Callcenter. Wir sind ein kleines Team aus Nagold, das den Markt zwischen Freudenstadt, Nagold und Stuttgart seit über acht Jahren persönlich kennt – Straße für Straße, Bauträger für Bauträger.
Das hat einen sehr praktischen Effekt: Wenn ein Objekt in einer Lage steht, die uns nicht überzeugt, sagen wir das. Wir begegnen unseren Kunden hier wieder – im Supermarkt, beim Elternabend, auf dem Marktplatz. Eine schlechte Beratung fällt in einer Region dieser Größe auf uns zurück. Deshalb ist unser Filter strenger als der von Anbietern, die aus 500 Kilometern Entfernung verkaufen.
So arbeiten wir
Erst Ihre Situation, dann das Objekt – nie umgekehrt. Wir prüfen Einkommen, Steuerlast, bestehende Verpflichtungen und Ihren Anlagehorizont, bevor wir über konkrete Wohnungen sprechen. Passt das nicht zusammen, empfehlen wir Ihnen, es zu lassen.
So arbeiten wir
Erst Ihre Situation, dann das Objekt – nie umgekehrt. Wir prüfen Einkommen, Steuerlast, bestehende Verpflichtungen und Ihren Anlagehorizont, bevor wir über konkrete Wohnungen sprechen. Passt das nicht zusammen, empfehlen wir Ihnen, es zu lassen.
Unser Zugang
Die Objekte kommen überwiegend direkt von regionalen Bauträgern aus unserem Netzwerk. Für Sie entsteht dabei keine Maklerprovision – und wir kennen die Bauqualität, weil wir die Projekte über Jahre begleiten.
Unser Zugang
Die Objekte kommen überwiegend direkt von regionalen Bauträgern aus unserem Netzwerk. Für Sie entsteht dabei keine Maklerprovision – und wir kennen die Bauqualität, weil wir die Projekte über Jahre begleiten.
Nach dem Kauf
Wir bleiben Ansprechpartner: bei der ersten Steuererklärung mit Vermietungseinkünften, beim Mieterwechsel und bei der Anschlussfinanzierung nach Ablauf der Zinsbindung.
Nach dem Kauf
Wir bleiben Ansprechpartner: bei der ersten Steuererklärung mit Vermietungseinkünften, beim Mieterwechsel und bei der Anschlussfinanzierung nach Ablauf der Zinsbindung.
8+
JAHRE PERSÖNLICHE MARKENERFAHRUNG
25+
JAHRE PARTNEREXPERTISE IM NETZWERK
100+
BEGLEITETE PROJEKTENTWICKLUNGEN
Stuttgart Nagold · Freudenstadt
BETREUTE REGION
Stuttgart Nagold · Freudenstadt
BETREUTE REGION
Stuttgart Nagold · Freudenstadt
BETREUTE REGION
UNSER TEAM
BW/ 26
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DAS TEAM
Persönliche Beratung,
nachgewiesene Expertise
Persönliche Beratung,
nachgewiesene Expertise
Johannes Placzek
Geschäftsführer
Isabel Harr
Immobilienberaterin
Lukas Harr
Immobilienberater
Evelyn
Büroorganisation
Rocky
Feelgood Manager / Bürohund
Johannes Placzek
Geschäftsführer
Isabel Harr
Immobilienberaterin
Lukas Harr
Immobilienberater
Evelyn
Büroorganisation
Rocky
Feelgood Manager / Bürohund
Johannes Placzek
Geschäftsführer
Isabel Harr
Immobilienberaterin
Lukas Harr
Immobilienberater
Evelyn
Büroorganisation
Rocky
Feelgood Manager / Bürohund
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KUNDENSTIMMEN
Drei reale Ausgangslagen
Anonymisiert, weil unsere Kunden ihre Vermögenssituation zu Recht nicht öffentlich machen möchten. Die konkreten Zahlen dahinter zeigen wir Ihnen im Gespräch.
Angestellter Ingenieur
STUTTGART
•
34 JAHRE
Angestellter Ingenieur
STUTTGART
•
34 JAHRE
Angestellter Ingenieur
STUTTGART
•
34 JAHRE
Junges Paar
NAGOLD
•
31 UND 35 JAHRE
Junges Paar
NAGOLD
•
31 UND 35 JAHRE
Junges Paar
NAGOLD
•
31 UND 35 JAHRE
Selbstständiger Unternehmer
PFORZHEIM
•
37 JAHRE
Selbstständiger Unternehmer
PFORZHEIM
•
37 JAHRE
Selbstständiger Unternehmer
PFORZHEIM
•
37 JAHRE
'' Endlich wurde uns eine Kapitalanlage verständlich erklärt – mit Chancen, Risiken und echten Zahlen. ''
'' Endlich wurde uns eine Kapitalanlage verständlich erklärt – mit Chancen, Risiken und echten Zahlen. ''
'' Endlich wurde uns eine Kapitalanlage verständlich erklärt – mit Chancen, Risiken und echten Zahlen. ''
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HÄUFIGE FRAGEN
Was Anleger uns am häufigsten fragen
Für wen eignet sich eine Kapitalanlage?
Für Menschen mit stabilem Einkommen, geordneten Finanzen und einem Anlagehorizont von mindestens zehn Jahren. Als Orientierung: ab 3.000 € Nettohaushaltseinkommen pro Monat, keine hohen Konsumkredite oder Leasingverpflichtungen, gesicherte Beschäftigung. Eigenkapital ist hilfreich, aber bei passender Bonität nicht zwingend – wir haben Objekte, die auch ohne Eigenkapital finanzierbar sind. Die Prüfung erfolgt immer individuell.
Was bedeutet „Gleiches Brutto. Mehr Netto. Mehr Vermögen.“?
Ihr Bruttogehalt ändert sich nicht. Was sich ändert, ist Ihre Steuerlast: Abschreibung auf das Gebäude, Finanzierungszinsen und laufende Kosten mindern Ihr zu versteuerndes Einkommen. Dadurch bleibt Ihnen netto mehr übrig. Gleichzeitig zahlen Sie mit jeder Rate Tilgung – und Tilgung ist kein Aufwand, sondern Vermögen, das Ihnen gehört. Der Mieter trägt den größten Teil davon. Deshalb entsteht Vermögen, ohne dass Ihr Lebensstandard sinkt. Wie stark der Effekt ausfällt, hängt von Ihrem Einkommen, dem Objekt und der Finanzierung ab. Wir rechnen Ihnen das vorab konkret vor.
Kann mir eine Steuererstattung zugesagt werden?
Nein. Eine Steuererstattung lässt sich nicht garantieren. Steuerliche Effekte hängen von Ihrem Einkommen, dem Objekt, der Finanzierung, der Kaufpreisaufteilung, der jeweils geltenden Gesetzeslage und der Anerkennung durch das Finanzamt ab. Wir stellen Ihnen eine nachvollziehbare Beispielrechnung zur Verfügung. Verbindlich beurteilen kann das nur Ihr Steuerberater – immoplus erbringt keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Woher kommen die Immobilien?
Überwiegend direkt vom Bauträger. Die Objekte werden ohne Maklerprovision vermittelt – für Sie als Käufer entstehen dadurch keine zusätzlichen Vermittlungskosten.
Welche Risiken gibt es?
Zinsänderungsrisiko bei der Anschlussfinanzierung, Leerstand, Instandhaltungsaufwand, Mietentwicklung, Standortqualität, steuerliche Gesetzesänderungen und Ihre persönliche Liquidität. Deshalb kalkulieren wir konservativ: mit ortsüblichen Marktmieten statt Bestwerten, mit eingeplantem Mietausfall und mit einer Instandhaltungsrücklage. Und wir sprechen die Risiken im Gespräch an, bevor Sie unterschreiben.
Welche Region deckt immoplus ab?
Unser Schwerpunkt liegt im Großraum Stuttgart sowie in Nagold und Freudenstadt – einschließlich Herrenberg, Böblingen, Sindelfingen, Ludwigsburg und Pforzheim. In dieser Region kennen wir die Mikrolagen, die Bauträger und die Mietmärkte persönlich. Außerhalb davon vermitteln wir bewusst nicht.
Was kostet die Beratung?
Der Investment-Check und das Erstgespräch sind für Sie kostenfrei und unverbindlich. Auch die Finanzierungsvorprüfung entsteht Ihnen ohne Kosten. Wir werden über den Bauträger vergütet, nicht über eine Provision zu Ihren Lasten.
Wie lange dauert der gesamte Prozess?
Vom Erstgespräch bis zum Notartermin vergehen typischerweise vier bis acht Wochen – abhängig davon, wie schnell Unterlagen für die Finanzierung vorliegen und wie viele Objekte Sie sich ansehen möchten. Wir setzen Sie dabei nicht unter Zeitdruck.
Für wen eignet sich eine Kapitalanlage?
Für Menschen mit stabilem Einkommen, geordneten Finanzen und einem Anlagehorizont von mindestens zehn Jahren. Als Orientierung: ab 3.000 € Nettohaushaltseinkommen pro Monat, keine hohen Konsumkredite oder Leasingverpflichtungen, gesicherte Beschäftigung. Eigenkapital ist hilfreich, aber bei passender Bonität nicht zwingend – wir haben Objekte, die auch ohne Eigenkapital finanzierbar sind. Die Prüfung erfolgt immer individuell.
Was bedeutet „Gleiches Brutto. Mehr Netto. Mehr Vermögen.“?
Ihr Bruttogehalt ändert sich nicht. Was sich ändert, ist Ihre Steuerlast: Abschreibung auf das Gebäude, Finanzierungszinsen und laufende Kosten mindern Ihr zu versteuerndes Einkommen. Dadurch bleibt Ihnen netto mehr übrig. Gleichzeitig zahlen Sie mit jeder Rate Tilgung – und Tilgung ist kein Aufwand, sondern Vermögen, das Ihnen gehört. Der Mieter trägt den größten Teil davon. Deshalb entsteht Vermögen, ohne dass Ihr Lebensstandard sinkt. Wie stark der Effekt ausfällt, hängt von Ihrem Einkommen, dem Objekt und der Finanzierung ab. Wir rechnen Ihnen das vorab konkret vor.
Kann mir eine Steuererstattung zugesagt werden?
Nein. Eine Steuererstattung lässt sich nicht garantieren. Steuerliche Effekte hängen von Ihrem Einkommen, dem Objekt, der Finanzierung, der Kaufpreisaufteilung, der jeweils geltenden Gesetzeslage und der Anerkennung durch das Finanzamt ab. Wir stellen Ihnen eine nachvollziehbare Beispielrechnung zur Verfügung. Verbindlich beurteilen kann das nur Ihr Steuerberater – immoplus erbringt keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Woher kommen die Immobilien?
Überwiegend direkt vom Bauträger. Die Objekte werden ohne Maklerprovision vermittelt – für Sie als Käufer entstehen dadurch keine zusätzlichen Vermittlungskosten.
Welche Risiken gibt es?
Zinsänderungsrisiko bei der Anschlussfinanzierung, Leerstand, Instandhaltungsaufwand, Mietentwicklung, Standortqualität, steuerliche Gesetzesänderungen und Ihre persönliche Liquidität. Deshalb kalkulieren wir konservativ: mit ortsüblichen Marktmieten statt Bestwerten, mit eingeplantem Mietausfall und mit einer Instandhaltungsrücklage. Und wir sprechen die Risiken im Gespräch an, bevor Sie unterschreiben.
Welche Region deckt immoplus ab?
Unser Schwerpunkt liegt im Großraum Stuttgart sowie in Nagold und Freudenstadt – einschließlich Herrenberg, Böblingen, Sindelfingen, Ludwigsburg und Pforzheim. In dieser Region kennen wir die Mikrolagen, die Bauträger und die Mietmärkte persönlich. Außerhalb davon vermitteln wir bewusst nicht.
Was kostet die Beratung?
Der Investment-Check und das Erstgespräch sind für Sie kostenfrei und unverbindlich. Auch die Finanzierungsvorprüfung entsteht Ihnen ohne Kosten. Wir werden über den Bauträger vergütet, nicht über eine Provision zu Ihren Lasten.
Wie lange dauert der gesamte Prozess?
Vom Erstgespräch bis zum Notartermin vergehen typischerweise vier bis acht Wochen – abhängig davon, wie schnell Unterlagen für die Finanzierung vorliegen und wie viele Objekte Sie sich ansehen möchten. Wir setzen Sie dabei nicht unter Zeitdruck.
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KONTAKT
Jetzt Gespräch vereinbaren
20 Minuten, kostenfrei, ohne Verkaufsdruck. Sie erfahren, ob eine Kapitalanlage in Ihrer Situation rechnerisch aufgeht – und wenn nicht, sagen wir Ihnen das genauso deutlich.
20 Minuten, kostenfrei, ohne Verkaufsdruck. Sie erfahren, ob eine Kapitalanlage in Ihrer Situation rechnerisch aufgeht – und wenn nicht, sagen wir Ihnen das genauso deutlich.
TELEFON
0175 350 6360
info@immoplus-werte.de
REGION
Großraum Stuttgart • Nagold • Freudenstadt
ZEITEN
Mo–Fr 8:00–19:00, Sa nach Vereinbarung
TELEFON
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REGION
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